朱锋开篇就亮出一组直观的对比数据：消费者信心指数自2024年起缓慢回升，但整体仍低于100%的荣枯线，而通信设备、化妆品、文化和办公用品成为少数明显逆势增长的品类。“传统建材、大家电都在往下走，但跟AI芯片、智能终端相关的消费在涨。” 他同时提到，旅游市场呈现明显增长态势，乡村旅游近两年异军突起，五星级酒店入住率已恢复至疫情前水平。

　　供应端的数据则显示，以北京、上海、广州、深圳、成都、杭州六大核心城市为样本，空置率已接近两位数，反映了需求端相对失衡，物业价值持续下行。朱锋强调，过去十年每年几百万平方米的新增供应已成历史，如今年增供应量已理性回落到300万平方米左右，算是比较不错的供应量。他表示：“国家战略从‘大建设’转向‘城市更新’，意味着行业必须在存量中挖掘新可能。”

　　另一个有趣的观察是消费者现在对于奢侈品消费的态度。朱锋分享，奢侈品买卖基础并未消失，但2025年全球范围内减少了约2000万人次的购买频次，对应近2万亿消费规模的变化。取而代之的是，消费者更愿将预算投向国内旅游，相关消费增长25%。从门店布局看，近两年奢侈品门店持续优化调整而非扩张。品牌更愿意寻找适合自身企业文化的空间，打造具有作品感的旗舰店，而非简单复制。

　　在消费端，朱锋观察到三条明确增长曲线：户外运动、情绪价值消费与智能电子。他的团队跟踪了上海150个购物中心为样本，发现香氛、潮玩、古法黄金等品类呈倍数级增长。其中，“老铺黄金”和“朱炳仁铜”这类将传统文化元素与投资保值属性嫁接的品牌，创造出了“类奢侈品”的门店效应。

　　运动健康则作为一种生活方式全面融入生活日常。朱锋展示了一张细分图谱：当中除了比较大众的健身房等类型门店占据购物中心不少面积，还有攀岩、拳击以及中医养生这类小众化、圈层化趋势更明显的项目。他特别提到24/7 Fitness模式，用500至800平方米灵活空间占领白领碎片化时间；同时，迪卡侬寻求迭代，安踏持续扩张，Vuori等新品牌进入中国。

　　品牌与业主方也在主动求变。ZARA在淮海路重开旗舰店，LV在三里屯开店，安踏落地实体店；华润、百联等对既有项目进行改造，例如某高端商场从“艺术定位”转向“家庭友好型城市绿洲”。朱锋表示，如今的企业在追求增长和标准化之外，更多开始追求的是企业本身的“主张”。

　　朱锋还提到，其实上述的一些小众运动现在已经开始和AI结合，例如AI高尔夫球，如今在人机互动上已经做得越来越好。无疑，Ai技术的爆发已经带来了显著的商业发展趋势变化。他认为，AI技术在C端平台端的应用，会慢慢改变大家的消费习惯，包括领券下单、叫外卖等行为。这些并不是简单的人机交互，而是“完整生态服务链闭环”。

　　AI对消费端的影响，他表示目前观察到的重点有三个：一是创造“新入口”和新的可能性，让消费指令直达执行，类似当年二维码点餐的颠覆；品牌需借助AI精准响应需求、实现深度互动，将人从基础操作中解放出来，专注于更高价值的事。二是通过数据分析实现“精准触达”，将浏览转化为匹配需求。三是大量的商品体验将走入C端消费日常，，从未来的线上应用到现实智能化空间场景，将是未来最合心的消费体验场景。

　　8月4日，韩国政府召开由总统李在明主持的国务会议，审议并通过《刑事诉讼法》修正案，全面取消检察机关直接侦查和补充侦查的权限。这意味着韩国延续70余年的刑事司法体系出现重大调整。媒体称，李在明亲手终结韩国检察官权势滔天时代。

　　杭州一男子偶遇路灯螺丝发红，以为是小灯却发现能点燃香烟，当事人：已报警处理，消防和电力公司也已赶到

　　8月3日，浙江杭州一男子偶遇路灯螺丝发红能点燃香烟。当事人郑先生称晚上骑车经过发现路灯上的一颗螺丝发红，还以为是小灯，掉头回来发现烧红了，用香烟能被点着，于是报了警，消防和电力的都到现场了。

　　作者：杨睿 熊佩凤责编：陈香云一审：熊佩凤二审：贺齐三审：丁兴威来源：犇视频

　　广东一顾客结账时故意把钱扔地上，服务员弯腰捡起，找零时照原样扔回；老板：客人没喝多，双方也没任何交流，服务员是我儿子，他没做错

　　8月3日，广东云浮有网友发布视频，一大排档顾客结账把钱扔地上，服务员找零后照原样扔去。监控显示，客人结账前拿出钱在服务员面前甩了几下，故意把钱扔在地上，服务员犹豫几秒后弯腰捡起，随后将找回的零钱，以同样方式霸气扔回顾客面前。网友纷纷评论：没毛病，尊重是相互的。米兰官方网站

　　据“南粤清风”消息，广东省江门市委常委、市纪委书记、市监委主任李志涉嫌严重违纪违法，主动投案，目前正接受广东省纪委监委纪律审查和监察调查。

　　近日，融媒体纪录片《制胜》首次披露国产舰载预警机的试飞过程。据试飞员介绍，“预警机很重很大，弹射的力道必须像手术刀一样精准。短短几秒，速度从零冲至数百公里，人被狠狠按在座椅上。”但前者并未退缩，而是一次次在极限的边缘进行测试。

　　惊险！上海飞东京航班临近降落时险些与飞行检查飞机相撞，高度仅差20米，机上共197人

　　当地时间8月4日清晨5时44分左右，一架全日空航班在东京羽田机场上空临近降落时，与一架名为“白博士”的日本政府飞行检查飞机险些相撞。“空中防撞系统（TCAS）”启动，避免了飞机碰撞。全日空已将此事报告给日本国土交通省。

　　近日，美国农业部确认，中国买家新采购48.8万吨美国大豆。交易市场给出的口径更大，国有贸易商集中下单的总量可能接近100万吨，装运安排覆盖美国墨西哥湾沿岸和太平洋西北港口。